"클리닉빌딩내 의원이 없네" 약국들 피해

• 선입주 약국들 '해바라기' 신세...투자 신중해야

신흥주택지구에 우후죽순처럼 늘어나는 클리닉빌딩 중 일부가 의원유치에 실패, 약국이 투자 피해를 입는 사례가 증가하고 있다.

18일 개국가에 따르면 의원 0곳 입점 확정 등 분양업체의 말만 믿고 클리닉 빌딩에 투자했다 건물내 의원 한 곳 없이 약국만 개설, 의료기관이 들어서기만 기다리는 해바라기 약국이 늘어 투자시 신중한 선택이 요구된다.

수도권 신흥주택지구의 경우 클리닉빌딩외 약국을 개설할 만한 자리가 없을 정도로 의원+약국과 건강컨셉을 갖춘 건물이 증가하고 있으나 의원유치능력이 부족한 분양업체가 많아 약국이 투자 피해를 입고 있는 것.

또 준공이후 의원이 일부 입점했으나 건물의 부적합한 위치와 경쟁력 부족 등을 이유로 폐업하는 경우도 발생, 동건물내 약국에 처방조제 수입의 치명적 악영향을 주는 경우도 많다.

실제 고양과 의왕시의 클리닉건물의 경우 두곳 모두 준공이후 처방전이 거의없는 정형외과와 한의원외 의원입점이 이뤄지지 않아 약국이 어려움을 겪고 있다.

수원시의 경우도 10여개 의료기관이 입점한 클리닉건물이 있는 반면 위층 의원이 폐업하면서 처방조제가 뚝 끊겨 투자비 회수가 힘든 상황으로 알려졌다. 현재는 일반약 중심으로 약국이 전환된 상태.

부천의 신흥주택지구의 경우 약 10곳에 달하는 클리닉빌딩내 약국간에도 의원의 입점여부에 따라 빈익빈 부익부 현상 뚜렷하게 나타났다.

지역 약사회 관계자는 “의원입점이 제대로 되지 않아 일부 클리닉빌딩의 경우 약국만 먼저 입점한 곳이 눈에 띤다” 며 “클리닉빌딩이 처방조제 적정량의 보증수표라는 개념으로 접근했다 낭패를 보는 경우도 발생할 것으로 판단된다”고 밝혔다.

개국가의 한 약사도 “최근 들어서는 건물이 모두 클리닉 건물이고 신흥주택지구의 경우 클리닉 빌딩외 입점할 자리가 없다는 이야기가 많다” 며 “권리금 구조에 비해 매출에 대한 확실성은 동네약국보다 더 떨어질 것으로 보인다”고 말했다.

또 의원의 숫자개념보다는 경쟁력이 주변약국의 처방조제 규모에 미치는 영향이 더 큰 것같다고 덧붙였다.