광교 에듀타운 약국자리 평당 분양가 3300만원

• 용인 서천지구 월 임대료 450만원선…독점권 부여

경기도 광교신도시 에듀타운 내 메디컬 테마상가에서 약국 및 병의원 분양에 나섰다.

광교신도시 특별설계구역에 위치한 명품프라자는 653.00㎡ 대지에, 지하1층과 지상 4층 규모 메디컬 상가다.

약국은 1층에 2개 호실이 지정되어 있으며 분양평수는 15~30평이다. 전용률은 57.15%다.

약국 입점시 독점권이 주어지며 분양가는 평당 3200~3400만원 수준으로, 일반 상가와 차이가 없다.

분양관계자는 "명품프라자는 광교신도시 특별설계구역 에듀타운 중심에 위치한 상가"라며 "특히 현대 힐스테이트와 GS자이 3161세대가 11월 초 입주 예정으로, 이들 세대 메인 통로에 위치해 환자 유입에 유리한 조건"이라고 설명했다.

관계자는 "소아청소년과, 이비인후과, 가정의학과 등 처방전이 많이 나오는 의원자리로 적합한 자리"라며 "피부과, 치과, 한의원 자리로도 강력추천한다"고 덧붙였다.

병의원 자리는 3층과 4층이며 최소 27평에서 최대 69평까지 다양하다. 분양가는 3층은 평당 720만원, 4층은 630만원이다.

분양관계자는 "처방과를 중심으로 문의가 많이 들어오고 있다"며 "처방전 발행이 많은 병의원에 대해서는 분양시 인테리어 비용을 일부 지원하고 임대시에는 렌트프리 지원이 가능하다"고 말했다.

경기 용인시 기흥구 서천동 서천원희캐슬도 분양중에 있다.

서천원희캐슬은 서천지구 5000여세대 중 3000여세대를 도보권역 배후로 확보하고 있다.

지하 3층~지상 8층 총 점포수 50개 연면적 9022㎡ 규모다.

또 경희대와 삼성디지털연구단지가 인접하며 특히, 삼성디지털연구단지는 2013년 3월 상주 1만여명 규모의 연구소를 공사 중에 있어 배후 소비 증가도 예상된다고 분양관계자는 전했다.

약국은 1층 주출입구 바로 옆에 위치하며 독점권이 부여된다.

약국은 임대며 36평(전용 약 19평) 규모에 보증금 1억원, 월 임대료 450만원이다.

병의원 자리는 3층부터 6층까지다. 현재 소아과 입점이 예정된 상태며 분양평수는 평균 50여 평(전용 약 30평)이다.