광명 소하지구 독점약국 3.3㎡당 2900만원

• 계약서 상 약정내용 반영 가능…오는 10월 준공 예정

[병의원·약국 부동산 정보=분양]

경기 광명시 소하동 소하택지지구 상업용지 내 오는 10월 준공예정인 J빌딩 1층에 약국 독점 매물이 나왔다.

소하지구는 KTX 광명역과 2017년 개통이 예정된 신안산선 소하역을 비롯해 제2경인 고속도로, 서해안 고속도로 등이 인접해 있는 지역이다.

7300여 세대에 추가로 1700여 세대가 예정된 이 지구 내 J빌딩은 지하 2층에서 지상 8층 연면적 총 8310.71㎡ 규모로 3~5층은 치과와 내과, 소아과 등 4~5곳 유치를 앞두고 있다.

분양 관계자에 따르면 약국의 경우 1층 독점이고 층약국은 유치하지 않을 계획이며 현재 1층 내 72.6㎡ 두 칸과 99㎡ 규모 두 칸이 각각 묶여 145.2㎡과 198㎡의 비교적 넓은 면적으로 분양되고 있다.

3.3㎡당 분양가격은 약 2900~3000만 원 선이며 계약서 상 독점약정 및 층약국 불가 등의 내용을 기입할 수 있다.

3~5층 내 유치키로 한 의료기관이 2개 이상 입점되지 않을 경우 계약파기가 가능하다는 것이 관계자의 말이다.

이 지역 부동산 관계자는 "빌딩 인근에 초대형 할인마트가 위치해 유동인구 확보에는 유리할 것"이라며 "빌딩 내 점포 배치와 실면적 등을 확인키 위해 반드시 현장방문 할 것"이라고 조언했다.