부산 센텀시티역 약국, 제시가 2배...5년 3.3억에 낙찰

• 5명 입찰 경쟁에 월세 282만원→550만원...양정역 지하약국도 낙찰

센텀시티역 약국이 입점 예정인 부지.

[데일리팜=정흥준 기자] 부산 센텀시티역 약국이 치열한 입찰 경쟁 끝에 3억3000만원에 낙찰됐다. 입찰공고에서 제시된 기초금액보다 약 2배 가까이 오른 가격이다.

부산교통공사는 8일 개찰을 통해 경쟁에 참여한 5명의 약사 중 최고가를 제시한 낙찰자를 선정했다.

최종 낙찰가는 부가세 포함 5년 임대료 총액을 의미하며 월세로 환산하면 550만원이다. 기초금액이 1억6916만9000원이었던 것을 감안하면, 환산 월세는 268만원이 높아진 셈이다.

유동인구가 많고 주변 인프라가 안정적으로 형성돼있다는 점이 입찰 경쟁에 불을 지핀 것으로 보인다.

현재 센텀시티역에는 편의점과 상품권, 금은방, 화장품 가게 등이 입점해있다. 신세계백화점과 롯데백화점이 통로로 연결돼있다. 또 벡스코(BEXCO)가 위치해 있어 G-STAR, 부산국제영화제 등의 행사가 있을 때엔 인파가 몰리는 곳이다. 기존 게임체험 홍보관 ‘지스테이션’으로 사용하던 약 26평(84.5㎡) 공간에 약국이 입점하게 된다.

부산 양정역 약국도 3명의 약사가 입찰에 참여했다. 기존 운영되던 점포가 없는 약 4.5평(14.85㎡) 규모 공간이다.

교통공사 측에 따르면 양정역의 작년 일 평균 승하차인원은 2만425명이다. 인근에 다수의 초·중·고교가 몰려있어 부산진구의 주요 학군이다. 현재 양정역 내부에는 화장품 전문매장과 편의점, 디저트 카페 등이 운영 중이다.

입찰 당시 제시된 기초금액은 7775만3500원으로 월세 환산금은 약 130만원이었다. 하지만 8일 개찰 결과 최종 낙찰가는 9900만원이었다. 월세로 환산하면 165만원이다.