아시아선수촌 상가 독점약국 분양가 9억 6천만원대

• 김포 한강신도시 상가 약국 분양가 10억 4천만원대

인천 구월동 아시아선수촌에 위치한 '아시아드타워' 조감도.

인천 아시아게임이 한창 진행되고 있는 가운데 선수촌 주변에 개발 중인 상가 분양이 본격화 되고 있다.

인천 구월동 아시아선수촌에 위치한 '아시아드타워'는 지하 3층, 지상 11층 규모 상가로 2016년 3월 경 준공 예정이다.

분양 사무소에 따르면 현재 상가 내 치과와 한의원은 입점이 확정됐으며, 향후 이비인후과와 소아과, 피부과 등 5개과를 더 유치할 예정이다.

1층 약국자리의 경우 대로변 코너 주출입구에 위치해 있으며 평당 분양가는 4200만원 수준으로, 총 분양가가 9억 6600만원대에 책정돼 있다. 임대의 경우 보증금 2억에 월세 400만원에 형성돼 있다.

약국자리의 경우 독점 계약 조건이 보장되며 전용면적은 44.6m²(13.5평)이고 분양평수는 76m²(23평)대다.

3층부터 6층까지 병의원을 입점하겠다는 계획이며 2016년 3~4월 경 준공될 예정이다.

분양사무소 관계자는 "상가 주변에 2400여 배후세대가 형성돼 있고 상가 인근에 이마트와 신세계백화점 등이 입점 예정돼 있어 유동인구에 따른 수혜가 보장될 것으로 보인다"며 "인근에 아직 상권이 형성돼 있지 않아 선점 효과를 노릴 수 있을 것"이라고 말했다.

김포한강신도시 내 준공 예정인 '한강노블래스Ⅱ' 조감도.

경기도 김포한강신도시에 위치한 '한강노블래스Ⅱ'도 단지 내 상가 청약, 분양을 시작했다.

지하 2층, 지상 6층 규모의 이번 상가는 1층 약국자리의 경우 독점 조건으로 분양이 진행 중이다. 실평수 39.6m²(12평), 분양면적 79.3m²(24평)으로 총 분양가는 10억 4000만원대에 형성돼 있다.

현재까지 소아과와 치과가 입점 확정돼 있으며 내과가 현재 입점 여부를 두고 협의 중에 있다. 2~4층에 병의원 입점이 가능하다. 2015년 5월 준공 예정이다.

한강노블래스 분양사무소 관계자는 "이번 상가는 6000여세대 아파트 단지 중심에 위치해 있어 유동에 따른 효과가 클 것"이라며 "소아과와 치과 이외 내과 입점 가능성도 큰 만큼 약국 자리의 경우 처방전 수혜가 있을 것"이라고 말했다.