일산 식사지구, 약국자리 3.3㎡당 2600만원

• 2010년 9월 입주 예정, A·B 2개동 1곳씩 동시분양

[병의원·약국 부동산 정보=분양]

경기 고양 일산 식사지구 대형 스트리트 상가 2개동이 동시 분양, 1층 자리에 약국자리가 나왔다.

지하 1층~지상 4층에 총 점포 58개로, A~B동 쌍둥이 건물인 P빌딩은 이 지구 개발과 맞물려 거대 유동인구 확보를 감안해 기획됐으며 오는 2010년 9월 입주가 시작된다.

고양 식사지구 도시개발 사업구역 인구 수용계획에 따라 총 8953가구의 인구 2만6860명이 상주할 이 지구에는 2010년 8월 중대형 아파트 단지가 입주를 앞두고 있다.

이 시점에 동국대학교 의생명과학대가, 2011년 국제고가 차례로 들어설 예정임에 따라 상주인구는 더욱 증가할 예정이라는 것이 주변 부동산 관계자들의 설명이다.

식사지구 초입에 위치한 이 건물 한 개동 1층 약국자리는 3.3㎡당 평균 2600만원 선으로 현재 실면적 33㎡ 입구 자리가 약국으로 배정돼 있다.

분양 관계자에 따르면 중도금 30%에 한해 무이자 융자가 가능하다.

2층은 내과, 소아과, 피부과 등 클리닉과 에스테틱 등 타 업종으로 배치 및 구획돼 있어 처방전 유입이 가능할 수 있도록 했으며 상가 총 길이 130m 상당이다.

이 지역 부동산 관계자는 "타 단지형 근린상가 대비 법정주차대수가 많고 층고설계가 높아 인테리어 기획에 유용할 것이지만 처방전 위주의 약국을 하기 위해서는 이 보다 상가 내 위치가 더욱 중요할 것"이라며 현장방문 후 따져볼 것을 조언했다.