약사 아들 팜파라치 사건이 일파만파 확대되고 있다. 부산지역을 필두로 경남, 경북 등에서도 유사사건이 발생했다. 지금도 약사 아들의 약국 고발은 진행 중이다. 5일 부산시약사회 유영진 회장은 약사 아들 팜파라치 사건 전모와 향후 대책 등을 공개했다. ◆팜파라치 정체는 약사 아들과 며느리 = 부산지역 약국 수십 곳이 보건소에 고발되자 부산시약사회 차원에서 고발자 찾기가 시작됐다. 공익신고자보호법에 의해 해당 관청에서도 제보자 정보를 알려주지 않았다. 그러던 중 시약사회 교품게시판에 W약국에서 원포장인 한미 데옥손로오숀을 10% 할인가로 내놓은 게 결정적인 단서가 됐다. 상식적으로 필요 없는 약이면 도매에 반품을 하면 되는데 교품에 10% 할인해서 내놓은 것을 수상하게 여긴 것이다. 시약사회는 유통 경로 추적을 시작했고, 동래구 L약국에서 처방환자 J씨의 이름을 알게 됐다. 의약품을 무자격자가 판매했다고 보건소에 고발한 사건의 처방전 환자명과 동일했다. 결국 시약사회는 W약국 약사에게 J씨가 누구냐고 추궁했고 결국 W약국 약국장의 며느리였던 것으로 확인됐다. 즉 약사 아들과 며느리가 한 팀이 돼 약국 동영상 촬영을 했던 것. 며느리 이름으로 처방을 받아 약국에 들어간 후 약사가 조제실로 들어간 사이 아들이 종업원의 약 판매 현장을 촬영했다. 유영진 회장은 "W약국에서 아들 전화번호를 알아낸 뒤 두 번 통화를 했다"며 "전문카운터가 없어져야 하는데 공감한다. 시약사회에서 자율정화를 하고 있고 청문회도 하고 있으니 개인이 무차별적 고발을 하면 선의의 피해자가 나올 수 있는 만큼 고발 행위를 중단하라고 요청했다"고 말했다. 유 회장은 "그러나 고발을 중지하지 않고 전국을 다니면서 몰카 촬영을 계속하고 있다"고 전했다. ◆약사 아들과 며느리는 왜 약국을 고발했나 = 두 가지 분석이 나오고 있다. 첫째 약국에 대한 보복성이라는 주장과 하나는 포상금을 노린 신고라는 것이다. 지역약국가에 따르면 W약국 약사 아들은 아버지가 개설한 약국에서 일을 도와주며 생활했다. 이후 약사인 아버지가 고령 등의 이유로 약국 운영에서 손을 떼자 자연스럽게 약국의 실질적인 운영자로 활동했다. 약사 면허가 없던 아들은 아버지 약국 운영을 시작했고 주변약국의 반발을 사기 시작했다. 결국 주변약국에서 약사 없이 무자격자가 약을 팔고 약국을 운영하고 있다며 민원을 제기했고 아들이 운영하던 약국은 영업정지 30일의 행정처분을 받게 됐다. 여기서 보복성 고발이라는 분석이 나온다. 약사 아들은 약국의 생리와 불법이 발생할 수 있는 조건 등을 잘 알고 있던 아들은 주변약국들의 불법현장을 동영상에 담기 시작했다. 그러나 포상금을 노린 고발이라는 분석도 설득력을 얻고 있다. 고발자가 국민권익위원회에 똑같은 사건을 고발하고 있다는 것이다. 유영진 회장은 "공익신고자보호법에 의하면 고발을 통해 정부나 지방자치단체에 수입이 생기면 그 수입의 20% 이내에 보상하도록 돼 있고 약사법 위반행위도 그 대상이 된다"고 설명했다. 유 회장은 "만약 한 약국당 10일 영업정지를 대신한 570만원의 과징금이 부과되면 20%를 신고자에게 보상을 하게 되고 최대 114만원을 받을 수 있다"면서 "이같은 이유로 동영상 고발이 쉽게 끝나지 않을 것으로 보인다"고 예상했다. 유 회장은 "남자 직원만 있는 곳에 들어가 종합감기약 달라고 한 뒤 몰래 촬영하고 공산품인 모기기피제를 일반약과 분리진열하지 않았다고 고발하고 공산품인 여드름 비누를 약품인 것처럼 팔았다고 고발하고 있는 실정"이라고 말했다. ◆부산시약 대책은 = 일단 시약사회는 부산시청과 각구 보건소에 공문을 보내 동영상에 의해서만 일방적으로 처리하지 말고 고발자 진술과 현장 확인을 하고난 뒤 처리할 것을 요청했다. 시약사회는 아울러 고발약국에 약사가 있었다고 하면 사법당국에 먼저 수사의뢰를 하고 그 결과에 따라 행정처분을 하라고 건의했다. 이중 고발건에 대해선 시청에서 복지부에 유권해석을 의뢰, 한 건으로 처리하기로 했다. 유 회장은 "어차피 행정처분을 받으면 검찰에 약사법 위반으로 보건소에서 고발하기 때문에 순서를 바꿔 사법처리 결과에 따라 행정처분을 해달라고 했고 그렇게 하고 있다"고 밝혔다. 이어 "검찰에서 무혐의를 받으면 행정처벌을 받지 않고 기소유예처분을 받으면 감경처분이 된다"면서 "검찰청을 방문해 선의의 피해자가 없도록 요청했다"고 소개했다. 유 회장은 "대한약사회가 관련 부처에 약사가 있는데 종업원에게 접근, 종합감기약을 달라고 유도한 것을 어떻게 공익침해행위냐고 항의해야 한다"며 "이에 대한 유권해석을 받아야 한다. 결과를 기다려 보자"고 전했다. 한편 시약사회는 W약국에 대해서도 법률 검토 등을 거쳐 대응하겠다는 입장이다.

전의총, 약사 아들 등 팜파라치 쓰나미로 약사들의 고충이 가중되고 있는 가운데 팜파라치에 걸리지 않는 노하우가 공개됐다. 부산시약사회 최창욱 총무이사는 3일 약국관리 요령을 일목요연하게 정리, 공지했다. ◆개·폐문시간을 조심하라 = 약국은 개문과 동시에 약사가 근무를 하고 있어야 한다. 통상 9시 개문이면 직원이 문을 열고 약사들은 조금 늦게 출근하는 경우가 있는데 이때 팜파라치에 노출되기 쉽다. 약국 영업시간에는 약사가 있어야 하면 부득이 사정이 생겨서 조금 늦을 경우에 환자에게 동의를 구하고 기다리도록 하는 게 좋다. 최 약사는 "파파라치 등이 가장 좋아하는 시간이 약국 개문 폐문 전후"라고 조언했다. ◆일반약은 반드시 약사 손으로 = 일반약 등을 판매할 때 꼭 약사 손을 거치도록 해야 한다. 처방 조제로 바쁘더라도 간단한 의약품 구매 손님이 오면 잠시 나가서 상담 후 판매하는 게 좋다. 팜파라치도 종업원에게 의도적으로 접근, 일반약 판매를 유도하는 경우가 많기 때문이다. 최 약사는 "한미약품 등에서 보급한 Hook형 진열 판매도 좋은 대안이 될 수 있다"며 "약국 내에 오픈 진열된 제품을 손님이 선택하거나 또는 선택할 수 있도록 도와주면 별 문제될 게 없다"고 말했다. ◆위생복·명찰 반드시 패용 = 약국 근무시에 약사는 위생복을 꼭 착용하고 약사임을 나타내는 신분증을 패용해야 한다. 약국에 근무하는 직원과는 확연히 구분되도록 하는 게 좋다. 전문카운터는 약국에 필요한 보조 인력이 아니다. 최 약사는 "카운터 몰카 동영상이 고발되면 보건소, 사법당국도 보조 인력으로 인정하지 않는다"고 설명했다. ◆약국 CCTV는 유용한 증거자료 = 약국 매장내부에 CCTV를 설치하는 게 좋다. 투약하는 장소 말고 매장 내부를 전체적으로 볼 수 있는 CCTV면 더 좋다. 경북 청도의 A약국도 무자격자 약 판매로 팜파라치에 고발됐지만 약국 CCTV에 약사가 상담하는 모습이 반박자료로 활용돼 혐의를 벗을 수 있었다. ◆혼합진열도 팜라파치 표적 = 일반약, 건강기능식품 등을 혼합진열 판매 현장도 팜파라치의 먹잇감이 된다. 건기식, 의약외품 등이 일반약으로 오인되지 않도록 해야 한다. 팜파라치는 모기기피제를 달라고 한 뒤 일반약을 추가로 구매하며 약국을 촬영, 고발한 경우도 있었다. ◆제품 유효기간 잘 보자 = 일반약 중 판매 빈도가 낮은 제품일 경우 유효기간을 넘기거나 아니면 3개월 이내일 때가 발생한다. 손님과 마찰이 생기면 치명적일 수도 있다. 최 약사는 "일반약 구매에서 상담 판매까지 다양한 형태의 고발내용이 접수되고 있다"며 "내용을 들여다보면 의도적인 영상 편집으로 약사가 있었음에도 의약품을 직원이 판매하는 것으로 돼 있다"고 말했다. 최 약사는 "팜파라치 쓰나미에 약국이 공황상태"라며 "일단 고발되면 한 치의 양보도 없이 처분이 뒤 따를 수 있는 만큼 약국관리에 만전을 기해야 한다"고 조언했다.

유비케어가 운영하는 약국 전문 인터넷 쇼핑몰 유팜몰은 전자상거래 국내 매출 1위 의약품 도매업체인 '와이디피(주)', 경기지역 최상위 의약품 도매업체인 '인천약품'과 각각 16일과 20일 사업 제휴를 체결했다고 밝혔다. 이에 따라 유팜몰은 총 13개의 의약품업체를 확보하게 됐으며, 제품구성 및 가격, 유통시스템 경쟁력을 전면 강화하게 됐다. 특히 와이디피 입점을 통해 기존 오후 4시에 마감했던 주문 시간을 저녁 7시까지 연장, 약사들이 한층 여유롭고 편리하게 필요한 제품을 주문할 수 있게 됐다고 회사 측은 설명했다. 또 서울, 경기 지역에 국한돼 있던 당일 배송지역을 천안, 아산, 청주 등의 충청 지역까지 확대됐다. 회사 백성환 팀장은 "이번 와이디피와 인천약품의 입점으로 다양한 제품 라인업과 가격 경쟁력을 확보할 수 있게 됐다"며 "앞으로도 고객 중심의 편리한 서비스를 통해 약사들에게 편의를 제공하기 위해 힘쓰겠다"고 강조했다.

경북지역 A약국. 최근 보건소로부터 청천벽력 같은 소식을 접했다. 무자격자 약 판매와 의약품-식품 혼합진열 현장을 담은 동영상 민원이 접수됐다는 것이다. 생각지도 못한 팜파라치의 급습에 A약국은 진위파악에 나섰고 동영상 민원 제보자가 부산지역을 떠들썩하게 했던 약사 아들이라는 사실을 알았다. A약국은 약국에 설치된 CCTV를 활용, 종업원이 약을 건네줄때 약사가 있었다는 점과 종업원이 약을 전달했지만 복약설명은 약사가 했다는 사실이 드러났다. A약국은 무자격자 약 판매건은 무마가 됐지만 의약품-식품 혼합진열이 발목을 잡았다. 이 약국 B약사는 "한미약품 어린이 영양제와 일부 식품이 같이 진열한 게 문제가 됐다"며 "좌측, 우측 구분이 됐는데 영업정지 3일의 행정처분이 나온다는 말을 보건소측에서 전해 들었다"고 말했다. 결국 B약사는 제보자 신원파악에 나섰고 결국 사건 해결의 단서가 될 증언이 나왔다. 약국 CCTV 등을 확인한 거래처 영업사원이 얼마전 부산지역을 떠들썩하게 했던 약사 아들이 신고를 한 것 같다는 주장을 한 것. B약사는 약사 아들 제보자와 접촉하기 위해 연락처를 수소문했고 결국 연락이 닿았다. B약사는 "처음 연락을 했을 때는 당황하더라"며 "전후사정을 설명하니 말이 통하는 것 같았다"고 말했다. B약사는 "자신도 포상금을 노리고하는 민원이 아니라 약국의 불법행위를 바로잡기 위해 하는 신고라고 한 뒤 보건소 민원을 취하해주겠다는 말을 들었다"고 밝혔다. 결국 약사 아들 동영상 제보자에게 3번의 전화연락 끝에 무자격자 약 판매와 혼합진열 동영상 민원은 일단락됐다. B약사는 "제보자도 처음에는 민원 취하 불가 입장을 분명히 했지만 전후사정을 설명하고 혼합진열 문제도 시정을 했다고 하니 수긍을 했다"며 "포상금을 노린 팜파라치는 아닌 것 같다"고 귀띔했다.

최근 한 병원·약국 '급매' 전단 광고가 강남 지역 일대에 게시됐다. 해당 광고는 신규 분양사업을 진행 중인 상가 매물에 대한 것으로 전단지에는 약국, 병의원자리를 급매 중에 있다고 소개하고 있다. 해당 광고에 따르면 상가 1층 약국자리 분양가는 21억 5000만원을 호가하고 있으며 4층 병원 자리는 3억 5천만원대에 거래가가 형성돼 있다. 해당 상가는 경기도 광명 소하지구 내 위치한 '웅신아트프라자'로 9월 초 준공을 앞두고 분양 사업을 진행 중이다. 웅신아트프라자 관계자는 "몇달 전부터 약국, 병원자리 관련 전단지와 인터넷 광고 등을 진행하고 있지만 자리가 좋아 분양가가 높게 책정되서인지 매물이 나가지 않아 거리에 전단광고를 하게 됐다"며 "현재 상가에서 자동차로 30분 이내 거리에 있는 전 지역에 전단 광고를 게시한 상태"라고 설명했다. 해당 건물은 지하 4층, 지상 10층 규모 오피스텔 복합상가로 1층 약국자리의 평당 분양가는 6500만원대며 실평수는 32평, 분양면적은 64평대로 전용률은 약 51%다. 약국자리는 계약 시 독점 특약이 가능하며 현재 안과와 피부·비뇨기과, 치과가 입점 확정된 상태다. 또 분양사 측은 4~5층에 병의원을 분양, 메디컬 층을 형성할 예정이다. 병의원 자리는 실평수 최소 40~100평대, 분양면적은 80~200평대로 평수 조절이 가능하다. 병의원 자리 평당 분양가는 600~800만원대로 책정돼 있으며 조절이 가능한 상태다. 웅신아트프라자 관계자는 "소하지구 내 중심상업지역 초입에 위치해 있어 유동인구의 자연스러운 소비 흡수가 가능할 것"이라며 "배후에 삼성디지털프라자와 LG전자, 하이마트와 나란히 위치해 있고, 상권 내 이마트가 입점해 시너지 효과도 기대할 수 있을 것"이라고 말했다. 한편 서울 묵동에 위치한 '묵동자이 프라자' 역시 현재 준공을 마친 뒤 약국, 병의원 분양사업을 진행 중에 있다. 지하 2층 지상 3층 규모의 이번 상가의 2층 약국자리는 실평수 15평, 분양면적 30평으로 평당 분양가는 900만원대에 형성돼 있다. 총 분양가는 1억 3500만원으로 협의가 가능하다. 약국과 같은 2층에 병의원 입점이 가능하며 실평수 기준 최소 27평에서 최대 80평까지 분양이 가능하다. 평당분양가는 약국과 같은 800~900만원대에 책정돼 있으며 조절이 가능하다.

청구-구입내역 불일치 약국에 대한 현지실사 윤곽이 드러났다. 1일 대한약사회와 각 지역약사회에 따르면 전체 청구액의 10%정도가 부당청구 개연성이 있는 약국 800~900여곳이 현지실사 대상이다. 전체약국의 약 4% 수준이다. 이들 약국은 1등급으로 분류된다. 1등급 약국들은 소명이 여의치 않을 경우 현지실사는 물론 형사고발될 가능성이 크다. 이어 월 부당청구 의심 금액이 10만원 이상인 약국 1600여곳은 각 심평원 지원에서 실사를 나갈 것으로 보인다. 전체 약국의 약 8% 정도가 여기에 해당되며 2등급으로 분류된다. 1~2등급 약국 중 폐업이나 명의변경된 약국들이 있기 때문에 직접 조사대상은 약 1800여곳이 될 것으로 보인다. 3등급 약국은 월 부당 청구 의심금액이 10만원 미만으로 심평원 환수조치로 마무리될 전망이다. 전체 약국의 약 68% 수준으로 약 1만3000개 약국이 해당된다. 나머지 20%, 4000여 약국은 아무 문제가 없는 것으로 알려져 이번 청구-구입내역 불일치 파동에서 멀찌감치 벗어났다. 약사들이 혼란스러워하는 이유는 심평원 홈페이지를 통해 조회-검색한 불일치 내용과 이번 실사가 별개라는 점이다. 심평원 홈페이지 정보는 분기 기준 데이터마이닝을 맛보기 형태로 보여 준 것이다. 이번 실사의 데이터마이닝 기간은 2009년 1월부터 2011년 6월말까지다. 이 시기에 청구-구입내역 불일치 액수에 따라 약국 등급이 분류된다. 불일치 액수가 큰데 소명을 하지 못하면 실사에 대상이 될 가능성이 높다. 실사는 내년 6월까지 순차적으로 진행되며 일부 약국은 이미 시작됐다는 이야기도 나오고 있다. 약사회 관계자는 "일단 1등급으로 분류된 약 4%의 약국들은 데이터마이닝 오류로 인한 것이 아니라면 구제해줄 방법이 없다"며 "허위청구로 드러날 경우 약국실명이 공개될 가능성도 배제할 수 없다"고 지적했다. 이 관계자는 "일정 계도기간을 설정해 이 기간 동안 환수 요청을 하는 약국에 대해 관려 규정에 따라 환수는 하고 행정처분은 경감 또는 면제하는 방안을 강구 중"이라고 말했다.

안전상비의약품 편의점 판매에 대한 하부법령에 대한 입법 작업이 마무리 단계에 접어든 가운데 대한약사회가 더 강력한 규제를 가하자는 수정안을 제시했다. 이에 보건복지부가 약사회 의견을 어느 선까지 수용할지 관심이 모아지고 있다. 31일 대한약사회가 마련한 안정상비약 편의점 판매를 골자로 한 약사법 시행규칙 개정안에 대한 수정안을 보면 촘촘한 규제 장치가 포함됐다. 먼저 약사감시원 직무범위에 불법 무허가 의약품 판매행위 단속도 포함시키는 안이다. 즉 슈퍼나 소매점의 불법 의약품 판매행위도 약사감시원이 단속을 하도록 하자는 것이다. 또 약사회는 안정상비약 판매장소를 편의점으로만 한정하자는 의견을 제출했다. 복지부 입법예고안을 보면 한국표준산업분류 47(소매업)에 해당하고 연중 24시간 운영, 위해상품차단시스템 사용(바코드 등) 교육 이수 등이다. 그러나 약사회는 소매업으로 한정하면 24시간 운영하는 주유소, 대형할인마트 등 타 업종으로 무분별하게 확대될 수 있는 만큼 한국표준산업분류표 47(소매업)을 47122(체인화 편의점)로 국한하자고 제안했다. 안전상비약 판매자 교육도 복지부 안인 4시간에서 8시간으로 확대하고 종업원 교육시간도 4시간 이상으로 의무화하자는 게 약사회 주장이다. 약사회는 안전상비약 구입자 연령도 입법예고안이 12세에서 14세로 상향 조정해야 한다는 입장이다. 형법상 형사미성년자 기준인 14세를 적용하자는 것이다. 안정상비약 판매자 불법행위에 대해서도 처분도 약국과 형평을 맞추는 쪽으로 약사회 수정안이 마련됐다. 안전상비약 판매자가 개봉판매를 했을 경우 1차 판매업무 정지 15일, 2차 판매업무정지 1개월로 조정하는 안이다. 복지부 개정안은 1차, 2차 모두 '경고'가 전부였다. 의약품 유통체계 및 판매질서 위반에 대한 행정처분도 1차, 2차 '경고'를 1차 판매업무정지 3일, 2차 판매업무정지 7일로 상향 조정하자는 게 약사회의 제안이다. 약국개설자와 동일하게 처벌하자는 것이다. 아울러 약사회는 안전상비약 판매자가 준수사항 위반했을 경우 과태료 외에는 별도 행정처분이 없다며 1차 경고, 2차 판매업무정지 3일, 3차 판매업무정지 7일, 4차 판매업무정지 15일 규정을 신설하자고 주장했다. 한편 복지부는 지난주 약사법 시행령과 시행규칙 개정안에 대한 입법예고를 마무리하고 최종안 확정 작업을 진행 중이다. 그러나 복지부가 약사회 수정안을 최종안 작업에 반영할 지는 미지수다. 업계 입장에서 약사회 수정안이 과도한 규제일 가능성이 많기 때문이다.

세종시 행정복합도시에는 그야말로 ‘층약국’이 대세다. 도시 내 모든 상가 1층은 과열된 부동산 투자 열풍을 증명이라도 하듯 각종 부동산들이 점령하고 있다. 현재 세종시에서 처음으로 오픈한 약국도 층약국이지만 개국을 앞두고 있는 두곳의 약국도 상가 2층에 개업을 준비 중이다. 부동산 관계자들에 따르면 현재 상황에서는 향후에도 1층에 약국이 들어오는 것은 사실상 불가능할 것이라는 전망이다. 부동산 투기 과열로 임대료와 분양가가 천정부지로 올라가 있어 상가 1층에 약국을 개국하기란 사실상 불가능한 상태이기 때문이다. ◆세종시 행정복합도시에는 층약국만 있다?=현재 세종시 행정타운 내 입주를 시작한 ‘첫마을’ 내 상가들은 대부분이 분양을 마친 상태이다. 아파트 입주와 상가 분양 시작 전부터 투자자들이 몰려 대부분의 상가자리가 초기 투자자들에 의해 선점돼 있다는 것이 부동산 관계자들의 말이다. 그만큼 의원이나 약국자리의 경우 현재는 대부분이 임대를 통해 개설이 진행되고 있다. 하지만 임대의 경우도 바닥권리금의 금액도 적지 않으며 월 임대료도 지방 도시에 비해 적지 않은 비용으로 형성돼 있다. 특히 상가 1층 자리와 2층 이상의 자리는 임대료가 최대 2배 이상의 차이를 차이를 보이고 있어 입주율이 높지 않은 상태에서 선뜻 높은 임대료의 상가 1층에 입점하려는 약국은 전무한 상황이다. 현재 세종 행정도시 내 '첫마을' 상가 1층 자리의 경우 평균적으로 보증금 6000만원에 월 임대료는 300만원에 책정돼 있다. 이 외에도 3000만원대의 바닥 권리금이 별도로 요구되고 있다. 상가 2층 자리의 경우 평균 보증금 4000만원에 바닥권리금 2500만원, 월 임대료는 190만원대에 거래가 형성돼 있다. 세종시 내 부동산 관계자는 "평균 입주율이 절반도 되지 않는 상황에서 의원이나 약국이 높은 보증금, 권리금과 임대료를 감수하고 1층 자리에 약국이 들어오는 경우는 많지 않다"며 "대부분이 의원 옆 층약국 자리를 선호하는 추세이며 부동산 거품이 빠지지 않는 이상 이 같은 분위기는 지속될 것으로 보인다"고 설명했다. ◆상업시설내 상가 분양 '신호탄'…평당분양가 8000만원대=행정타운 주거 단지 내 상가 이외에 상업시설에도 상가 분양이 올해 말부터 ‘봇물’을 이룰 것으로 예측되고 있다. 상가 분양이 시작되면 주건단지 내 상가와 마찬가지로 투자자들이 대거 몰릴 것이라는 게 현지 부동산들의 예측이다. 그만큼 현재 신규 상가의 분양가는 천정부지로 올라가 있는 상태다. 약국, 의원 자리 역시 신규 분양을 준비 중이라면 서울, 경기권 이상의 고 분양가를 감안해야 한다. 실제 상업지구 내 신규 분양을 준비 중인 한 상가의 경우 업종에 상관없이 1층 자리는 실평수 11평에 총 분양가는 10억에 형성돼 있다. 평당분양가가 8000~9000만원대에 책정돼 있는 것이다. 2층의 경우 같은 평수대가 8억, 3층 자리가 6억원대에 책정돼 있는 만큼 신규 상가 분양가의 '거품' 논란은 한동안 계속될 전망이다. 이에 따라 세종특별자치구 내 신규 의원이나 약국 개설을 고려하고 있는 의약사라면 현재 높은 가격대에 책정돼 있는 높은 분양가 대비 향후 가능성 등을 충분히 고려해 투자할 필요가 있다는 목소리도 제기되고 있다. 세종시 내 부동산 관계자는 "현재로서는 향후 행정시설들의 이전이 완료되는 시점의 가능성을 보고 투자개념으로 상가를 분양하는 투자자들이 많다"며 "의원이나 약국은 현재의 고분양가에 입주하기 보다는 현재로서는 층약국이나 의원의 임대가 상대적으로 안전할 것으로 보고 있다"고 설명했다.