현대약품(대표 이한구)은 15일 서울역을 포함한 전국 6개 기차역사에서 휴가철 피서객을 대상으로 '건강한 휴가 만들기' 캠페인을 전개했다. 이번 행사는 물파스, 버물리 등 여름철 대표적인 일반약을 보유하고 있는 현대약품이 연례적으로 진행하던 '건강한 여름나기' 캠페인의 일환이다. 회사 관계자는 "여름철 피서객들에게 유용한 정보를 담은 책자와 부채를 공급했다"며 "물파스와 버물리에 대한 소비자들의 오랜 사랑에 보답하고자 이 행사를 기획했다"고 말했다.

[현장취재]동탄신도시 약국상권을 가다 273만평부지 4만5,000세대가 입주하는 동탄신도시를 찾는 약사들로 인해 약국 부동산 열기가 뜨겁다. 동탄시범지구 내 상업지구는 3~4년 후 인근에 주상복합단지 메타플러스와 삼성 반도체 2차단지가 입주하기 전 유동인구를 끌어들일 수 있어 투자가치가 높다. 동탄지구 내 상업지구는 수원역에서 오산방면으로 차를 타고 10분 남짓 달리면 좌우로 펼쳐진 아파트 공사현장 사이 몇몇 건물을 시작으로 현재 조성중인 동탄상권 중 핵심 상가단지이다. 데일리팜은 화성 동탄시범지구 내 상업지구를 찾아 현재 병원이나 메디컬센터 입점이 확실한 약국상권을 둘러봤다. ◆의사 3~5인·약사 1인 분양상담 형태 다수-메디컬 단지 조성 약국 분양가는 투자자와 약사의 구매가 거듭될수록 점차 상승한다. 약국분양의 순서는 일차적으로 분양업체와 긴밀한 관계에 있는 초기투자자에게 우선 분양된 후, 이차적으로 브로커, 마지막으로 실제 운영에 목적을 둔 약사 순으로 이뤄진다. 점차 거래가 거듭될수록 공급자는 높은 금액을 제안하는 수요자에게 분양하다보니 금액은 높아질 수 밖에 없다. 투자지구가 형성되면 분양업체는 투자자에게 정보를 신속하게 제공해 약국을 선점하도록 돕는다. 1층 상가는 약국이 입점하는 경우 평당분양가가 1,000만원 정도 비싸게 거래된다. 상가가 평당 2,000만원이라면 1층 약국이 입점하는 경우는 분양가 3,000만원에 거래된다는 뜻이다. 이와 같은 약사들의 과당경쟁을 이유로 동탄시범지구 내 상가는 평당 4,000만원대에 분양되고 있다. 분양거래는 투자자의 경우 분양업체와 긴밀히 정보를 공유하다가 공개분양시기 3~4달 앞서 이루어지고 있었고, 메디컬센터를 구성하는 3~7개과 의사와 1명의 약사로 구성된 팀이 동시에 입점을 확정하는 형태로 진행됐다. 또 일부 약사들은 내과나 이비인후과 입점이 한 곳 이상 확정됐다면 1층 약국과 층 약국을 함께 계약했다. 1층상가는 평당분양가가 2,000~2,100만원인데 반해 약국이 입점하는 경우는 3,000~3,100만원이다. 도로에 위치한 약국은 4,000만원~4,100만원이고, 도로의 3면 코너 약국자리는 유동인구 흡수율이 높아 4,300만원까지도 거래됐다. 프리미엄은 1억~2억 수준이다. 실제로 포스코 아파트 맞은편 J 상가(전체 9층)는 80평형 1층약국이 24억6천만원으로 평당분양가가 3,100만원에 계약됐다. 포스코 아파트 인근에 J 분양업체 담당자는 "한 약사가 포스코 아파트단지와 시범지구가 맛닿은 지점에 도로 약국자리 3곳을 한꺼번에 분양받아 대형약국으로 구조변경을 할 계획"이라며 "내과, 소아과, 이비인후과를 포함해 7과에 걸쳐 입점이 확실해 1일처방 400건은 확보된 셈"이라고 말했다. 또 다른 분양업체 담당자는 "1층 약국 분양을 문의하며 층약국까지 입점하겠다는 경우도 있었다"고 언급했다. ◆남은 1층약국 자리 3~4곳...층 약국 5곳 정도 개국될 듯 현재 도로쪽 약국자리는 포스코아파트(514세대) 맞은편 C상가와 D상가, 삼부아파트(732세대) 길 건너 J상가를 포함해 4곳이며, 추후 병원이나 메디컬센터가 입점하면 5곳 정도의 층약국이 들어설 것으로 분양담당자는 전망했다. C상가(5층) 1층은 평당 분양가가 4,000만원이며, 3층부터 신경외과가 입점한다. 폭 7m에 보행자도로를 끼고 있어 유동인구 접근성이 높아 추후 내과, 소아과, 치과, 한의원 등이 입점할 것으로 보인다. 특히 2층약국과 1층약국을 함께 분양할 경우 16억~17억 정도에 분양하겠다는 조건이 내걸렸다. D상가(9층)는 25평 1층 약국 평당분양가는 4,000만원이지만 2억원의 프리미엄이 얹혀진 12억원에 거래가 가능하다. 또 다른 J상가 분양담당자는 "평당 3,900만원으로 47평 약국을 18억4700만원에 거래한 후 담배, 복권판매 등 타용도로 변경·임대 하는 것도 좋을 것"이라고 설명했다. 한 부동산업자는 "화성동탄 신도시는 현재 약국 한 곳당 3~5명 정도의 수요자가 대기할 정도로 주목받고 있기 때문에 분양받고자 하는 경우 신속히 움직이는 것이 좋다"고 조언했다.

태풍 ‘에위니아’부터 15~17일 3일간 계속된 집중호우로 총 6곳의 약국의 크고 작은 피해를 입은 것으로 잠정 집계됐다. 18일 각 시도약사회에 따르면 전국에 걸쳐 내린 장맛비로 서울 2곳, 경남 진주 2곳, 강원 양양 1곳, 경북 포항 1곳의 약국이 피해를 봤다. 먼저 서울 영등포구 양평동 지역 약국 2곳은 바닥에 빗물이 들어차 약사가 긴급 대파하는 소동이 빚어졌다. 그러나 의약품 침수 등 직접적인 피해는 없었다. 이 지역은 안양천 제방이 일부 유실되면서 빗물이 양평동 일대로 유입되면서 피해가 커졌다. 현재 약국에 직접 통화는 불가능해 아직도 전화선 복구가 이뤄지지 않은 것으로 보인다. 직접 약국을 방문한 박영근 영등포구약사회장은 "바닥에 물이 조금 들어온 정도로 약국 2곳의 피해는 크지 않다"며 "양평동에 거주하는 비개국 약사 1명도 긴급 대피를 한 것으로 안다"고 말했다. 경남 진주에서는 태풍 '에이니아'가 남부지역을 통과하면서 내린 폭우로 인해 문산읍 소재 약국 2곳이 완전 침수돼 의약품과 약국 물품 등이 침수 피해를 당했다. 그러나 약국 복구 작업은 상당부분 진척됐지만 또 다시 내리고 있는 장맛비로 작업이 더디게 진행되고 있는 것으로 전해졌다. 엄청난 폭우가 쏟아진 강원도에서는 양양군 소재 약국 1곳이 침수돼 의약품이 물에 젖어 제약사에 반품을 요청한 상황이다. 그러나 내린 비에 비해 약국 피해는 미미한 것으로 확인돼 지역약사회는 안도하는 분위기다. 경북 포항의 약국 1곳은 간판이 떨어져 나갔지만 침수 등 큰 피해는 없는 것으로 확인됐다. 지역약사회는 각 분회에 전언통신문을 보내는 등 약국 피해사례 집계을 하고 있어 약국 피해 규모는 더 늘어날 수도 있다. 한편 제약·도매업계는 집중호우로 인한 피해가 1건도 발생하지 않은 것으로 확인됐다.