면대약국들이 부동산 시장에서도 잦은 트러블을 일으켜 브로커, 기형적 권리금 등과 함께 약국 부동산 거래에서 또 하나의 골칫거리로 등장했다. 20일 약국가와 부동산 업계에 따르면 권리금 자체가 없던 면대의혹 약국이 매물로 나오면서 턱없는 권리금이 붙는 등 약국 부동산 시장을 왜곡 시키는 주범으로 떠올랐다. 먼저 서울 은평구에서는 2년전 권리금 자체가 없던 면대의혹 약국이 무려 4억원의 권리금이 붙은 채 매물로 나와 약국가를 아연실색케 했다. 이들 면대약국들은 수익성은 커녕 투하 자본회수도 힘든 경우가 많아 부동산 거래시 약사들의 세심한 주의가 필요하다. 상당수의 면대약국 매물은 약국운영·개설자가 수익성 확보에 비전이 없다고 판단, 권리금이나 챙기자는 얄팍한 상술이 개입하고 있는 것으로 전해졌다. 하지만 면대약국들은 매출장부, 거래액 등 약국의 표면적인 규모는 괜찮은 경우가 많아 약사들도 쉽사리 현혹되고 있다는 게 약국 부동산 전문가들의 분석이다. 부동산 업계 관계자는 "권리금이 없던 약국입지에 턱없는 권리금이 생겼다면 일단은 의심을 해봐야 한다"며 "매물 주면 인근약사나 도매업자들에게 귀동냥을 해보는 것도 피해를 당하지 않는 한 방법"이라고 밝혔다. 약국이전을 고려중인 강동의 한 약사도 "최근 매매 물량중 면대로 파악되는 약국이 상당수에 달하고 있다는 얘기를 들었다"며 "약국 자리 구하기가 이렇게 힘든 줄은 몰랐다"고 말했다.

최근 개원 및 개국 열기가 서울권을 벗어나고 있다. 이미 포화상태라는 판단에 틈새 시장을 공략하는 전략에 수도권 인접 대규모 신도시에 클리닉빌딩이 속속 들어서고 있다. 그러나 최근 경기침체와 정부의 부동산억제정책으로 신도시 대규모 아파트 단지의 입주율이 기대에 못미치면서 성급한 개원과 개국을 미뤄야 한다는 지적이 제기됐다. 1만세대 대단지 중심 클리닉빌딩 문의 한산 18일 경기도 파주시 금촌지구. 대한주택공사의 7단지 1만세대가 지난달 24일부터 입주하고 있는 유망 신도시다. 서울 용산까지 들어오는 전철완공을 2007년 앞두고 있고 파주출판단지, 엘지필립스 공단 등이 5Km까지 인접해 각광을 받고 있는 곳이다. 이 같은 메리트를 감안한 듯 주공단지 내 상업지구에는 벌써 3개의 대형 클리닉빌딩이 나란이 인접해 건축되고 있다. 그러나 이곳 상가부동산 업체에 전화가 걸려오는 개원 및 개국문의는 말그대로 썰렁한 상태. 인근 부동산업자는 "올해 봄까지만 해도 대규모 단지내 메디컬빌딩이 들어선다는 호재로 문의전화가 쇄도했지만 아파트 분양가가 급락하면서 동시에 이 같은 문의도 뜸해졌다"고 말했다. 주공단지의 분양가 차익을 노렸던 세력이 부동산정책 발표 후 썰물같이 빠져나가면서 주변 상가 열기도 식어버린 것이다. "의원5곳 약국 1곳 입주했다" 알고보니 '텅텅' 단지별 상가 인근에는 상가전단지를 돌리는 부동산업체 관계자들의 손놀림만 보일 뿐 이를 받아보는 이는 없다. 전철과 200미터 거리에 중심지로 꼽히는 주공 4단지내 클리닉빌딩에는 의원과 약국입점을 알리는 펼침막이 걸려 있다. 메디컬빌딩을 소개하고 있는 업체관계자는 "솔직히 말해 입점을 계약한 곳은 약국 한곳이 전부다"며 "이럴수록 광고는 해야 되는 것 아니냐"고 말했다. 금촌 구지역 W부동산 관계자는 "개발 열풍이 불면서 이미 의원과 약국은 들어올 만큼 들어왔다"며 "아파트 매물이 쏟아져 나오는 상황에서 클리닉빌딩의 성공가능성은 낮다"고 평가했다. 환자없는 병의원, 약국 될까...주변 배후 메리트 동시봐야 현재 금촌지구에는 4개 초등학교가 새워졌고 중학교와 고등학교는 부지만 마련된 상태다. 개교한 곳은 초등학교 단 1곳. 당초 계획대로라면 12월부터 초등학교 4곳이 개교할 예정이었지만 입주율이 낮아지면서 이 마저도 늦춰지고 있는 실정이다. 인근 교하지구는 아직 아파트 건설이 한창으로 사정이 금촌과 별반 다르지 않다. 금촌지구로 들어오는 입구에 조성된 파주출판단지도 입주사들이 많지 않다. 3Km 인접한 엘지필립스 단지도 공장건설이 당초 계획보다 늦춰진 것으로 알려졌다. 4만명의 신규 인구진입이 늦춰지면서 환자없는 병의원과 약국만 늘어날 공산이 크다. 주변 부동산에서는 개성공단, 서울권 진입전철 개통, 파주출판단지의 호재를 감안해 개원시점을 맞춰 들어올 필요가 있다고 지적했다.

보령제약(대표 김상린)이 최근 중국 연변지역 조선족 동포들을 위해 10억원 상당의 제품을 기증했다고 20일 밝혔다. 회사는 18일 국제봉사단체인 (사)한국국제기아대책기구(이하 기아대책)을 통해 아토피 치료 관련제품 10억원 어치를 중국 연변대학복지병원에 기증했다. 이 제품들은 기본적으로 연변대학복지병원이 펼치고 있는 지역 의료봉사활동에 활용되며, 병원 환자와 가족 뿐만 아니라 소학교 등을 통해 연변의 조선족 어린이들에게도 전달될 계획이다. 연변지역은 최근 본격적인 개발과 주변의 광산으로 인해 대기오염이 심한 편이라 아토피 피부염을 앓고 있는 사람들이 점점 늘어나고 있는 추세지만, 비교적 열악한 의료환경과 경제여건으로 피부질환 치료를 제대로 받지 못하고 있는 것으로 알려지고 있어 보령제약의 제품들이 유용하게 활용될 것으로 기대되고 있다. 보령제약 김상린 대표이사는 "이번에 연변지역에 아토피 치료 관련제품을 지원하게 된 것은 인류건강에 공헌하겠다는 공존공영의 기업철학을 실천해나가기 위한 일환으로 결정하게 됐다"며 "앞으로도 기업 이익을 사회에 환원하는 일에 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. 보령제약은 2005년부터 매출액의 일정부분을 적립해 기아대책을 비롯한 사회봉사 단체를 통해 불우이웃 후원 등 사회봉사 활동을 지속적으로 펼쳐나갈 방침이다. 이를 위해 보령제약은 지난 15일 보령빌딩 본사 17층에서 기아대책과 긴밀한 협조를 통해 사회사업활동을 펼쳐나간다는 내용의 협정서 교환식을 체결하고, 연변으로 전해질 아토피 치료 관련제품의 전달식을 진행한 바 있다.